Зимний сад в особняке подарит массу радости

Зимний сад, родник живой природы на фоне блеклой серости будней - заветная фантазия каждого романтика, равносильно как уютный зал с камином. Данные помещения столь разные по цели, по конструкции, однако на деле сходны по той радости, которую ощущают хозяева домов осенью или зимой.

Не забывайте, что покупка недвижимости серьезный момент, потому, узнав что в коттедже или квартире есть камин и зимний сад не обязательно тут же подписывать соглашение. Тщательно проанализируйте основные детали расположения зимнего сада - так как цена домов или коттеджей с таким садом слишком велика, чтоб в будущем не сожалеть.

Изначально, поинтересуйтесь, в какую сторону зимний сад выходит окнами. Посоветовавшись с знающими людьми и, найдя оптимальный вариант, который всех удовлетворит, обязательно, объясните это фирме-посреднику - это позволит сберечь время, нервы, силы, на походы по заведомо несоответствующим вариантам. Зимний сад может быть направлен стеклами на юг, север, восток, запад, и небо или солнце. Это как бы образно. Если говорить буквально, то зимний сад совсем может не иметь стеклянных стен, но обладать стеклянным верхом.

Но, как правило, сады зимние все же обладают одним окном и стеклянной кровлей ( наиболее частый случай ). Сегодня зимний сад с "закрытым" потолком, не имеющий прозрачной кровли - это неправильно, хотя также может дарить радость. Пример с южной стеклянной стороной, достаточно актуален для рационализаторов. Ведь на обогрев придётся тратить намного меньше. Только, в жару такая "теплица" может превратиться в сауну - поинтересуйтесь, предусмотрен ли монтаж жалюзи (их как правило устанавливает та же фирма, что производит специальное остекление, это очень сложное конструктивное решение ) либо, вероятно, предприятие-застройщик предложит пленку для тонировки окон. Обязательно спрашивайте, какая будет вентиляция. Учтите, без функционального кондиционирования летом это станет наиболее "парное " место в особняке.

Если стеклянная сторона в зимнем саду повернута в северном направлении, встречаются иные трудности: в жару, конечно, вам гарантирована комфортная прохлада (поэтому зимние сады, насколько это ни казалось невероятно, смотрят стеклянной частью в северном либо северо-восточном направлении ), правда придется вкладывать средства на электричество. Вообще то, при отдельных конструктивных решениях "северный" сад в силах быть климатическим распределителем наподобие лоджии, и можно будет уменьшить расходы на отоплении других комнат дома. О деталях затрат электрической энергии в каждом конкретном случае понятней расскажет не агентство недвижимости либо риелтор, а практикующий архитектор.

Следующие две "зимнесадовых" ориентации: на восток и запад. Эти варианты, как вы понимаете, для поклонников прекрасного. Восток позволит в зимнем саду приветствовать утреннее солнце и отлично подходит для завтрака, вариант запад - для ценителей ужина с видом на закат. Загородная недвижимость нередко имеет сразу 2 зимних сада в двух направлениях: и западной и на восточной части дома. Это вдвойне приятно. Касательно обогрева и вентиляции - промежуточный вариант затрат. Существенная особенность, нужно принимать во внимание, что в западном направлении в летние месяцы прохладно до середины дня, а в восточном направлении - невыносимо практически с утра до вечера.

Когда зимний сад всеми окнами выходит во все направления то такой сад, скорее всего, оранжерея, а не зимний сад. Допустим, риелтер утверждает, что это - зимний сад, надо перепроверить данные и даже поговорить с архитектором. В чем различия? Оранжерея - это, прежде всего достроенное помещение которое не является составной частью дома. Здесь выращивают растения, но не трудно оборудовать оранжерею специальной мебелью из лозы, и организовывать там фуршеты. Оранжерея иногда соединяется с особняком галереей, но в тоже время в целом является самостоятельной конструкцией. В жизни это проявляется в сетях отопления либо других деталях. Обычно самые элитные зимние сады взирают на окружающую действительной 3-мя либо 2-мя окнами, иногда, встречается, тремя стенами и кровля. Без сомнений это очень красиво, очень дорого, очень стильно. Недешево не исключительно в контексте цены за особняк, хотя, эта собственность доступно стоить не может, но и в плане будущих затрат.

Аксиома: чем огромней метраж окон, тем дороже будьте готовы тратиться на обогрев. В жаркий период, наоборот, в такой Зимний сад польются потоки солнечных лучей, превращая сад в парилку. Важно побеспокоиться о жалюзи или шторах, что дополнительно повлечет серьезные затраты - к томе же не всякая организация возьмётся за настолько сложную задачу, принимая в расчет конструктивные особенности этого "королевства окон, света ". В общем, когда вам нестерпимо хочется купить особняк с дорогим зимним садом, или настраивайтесь возложить на свой бюджет сверх расходы (экономней оформить окна защитным тонирующим покрытием ), или, если риелтор предложит несколько вариантов - покупайте сад с сразу защищенными от солнца стеклами. Материально недешево, да. Но в целом это рациональней.

Нельзя чтоб настоящий зимний сад был слишком низким - минимум три метра высотой. Недвижимость элит класса обычно предписывает не ограничивать себя и строить зимние сады в 2 яруса.

Зимний сад это несомненно, прекрасная идея, которая доставит шквал удовольствия, но приступать к покупке недвижимости с зимним садом важно продуманно, с тщательным осмотром всех тонкостей, чтоб через года не расстраиваться.

Подробнее читайте на сайте planetrealty.ru